+7 (499) 653-60-72 Доб. 417Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 929Санкт-Петербург и область

Кредитование малого бизнеса на покупку недвижимости

Представители банков утверждают, что этот вид кредитования пользуется устойчивым спросом и в сегодняшних экономических условиях. Кредиты на инвестиционные цели, в том числе на покупку коммерческой недвижимости, традиционно пользуются спросом у предпринимателей: вложения в собственную недвижимость экономически оправданы, поэтому популярность ипотеки для бизнеса не только не снижается, но и, напротив, растет. По словам директора управления продаж малому бизнесу Сибирского банка ПАО Сбербанк Натальи Левченко, сейчас этот банковский продукт особенно актуален для клиентов, которые являются субъектами малого предпринимательства и планируют расширить свой бизнес за счет приобретения объекта коммерческой недвижимости. В пресс-службе ВТБ рассказали, что в банке есть ипотечный продукт, ориентированный на юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. Этот продукт пользуется спросом у клиентов малого и среднего бизнеса, поскольку дает возможность заменить платеж по аренде на аналогичный по сумме взнос по бизнес-ипотеке, и тем самым увеличить капитализацию бизнеса.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

ТОП-12 банков и условия кредита на покупку недвижимости для ИП и юридических лиц

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как взять кредит на открытие и развитие малого бизнеса - инструкция по кредитованию бизнеса: 7 шагов

Таким образом, встает вопрос о приобретении недвижимости в кредит. Мы решили провести исследование программ трехлетнего кредитования на покупку коммерческой недвижимости стоимостью 4 млн рублей для новых клиентов сегмента малого и среднего бизнеса в банках Москвы. Топ-6 составили программы с прозрачными условиями кредитования, то есть те, по которым известна ставка, удовлетворяющая заданным параметрам обзора сумма, срок , или диапазон ставок по продукту.

Если точную ставку определить было невозможно, то к рассмотрению принималась максимальная ставка диапазона, установленного банком. Программы ранжированы по ставке: от меньшей к большей. Далее по списку следуют кредиты, ставка по которым устанавливается индивидуально при рассмотрении заявки сотрудниками банка.

Они ранжированы по возрастанию известной минимальной процентной ставки. Информацию о предельных значениях ставки банки не анонсируют.

Максимальный срок кредитования — семь лет, а сумма финансирования — до 47 млн рублей. Максимальный срок финансирования по данной программе — 10 лет. Данная ставка действует при предоставлении в залог недвижимости. Обзор составлен по официальным данным сайтов и кол-центров банков на 9 марта 2016 года.

Таким образом, встает вопрос о приобретении недвижимости в кредит. Мы решили провести исследование программ трехлетнего кредитования на покупку коммерческой недвижимости стоимостью 4 млн рублей для новых клиентов сегмента малого и среднего бизнеса в банках Москвы.

В ряде случаев вместо первоначального взноса допускается использование дополнительного залога — оборудования, транспорта, недвижимости компании или лично заемщика. По большему счету, кредиты на приобретение нежилых помещений похожи на ипотечное кредитование при покупке жилья. Получение бизнес-ипотеки подразумевает внесение первоначального взноса за приобретаемую коммерческую недвижимость, а также ее оценку и обязательное страхование. Не стоит забывать о дополнительных комиссиях и о личном и имущественном страховании. Документы для получения бизнес-ипотеки правоустанавливающие документы компании: свидетельства о регистрации и постановке на налоговый учет; документы по основной деятельности заемщика: налоговые декларации, отчетности, оборотно-сальдовые ведомости; документы, подтверждающие наличие активов в собственности у заемщика; документы, подтверждающие наличие у заемщика кредитной истории; документы, подтверждающие наличие у компании расчетного счета в банке Расчет предельной долговой нагрузки при получении бизнес-ипотеки Такие расчеты важны для банка, чтобы обеспечить возврат выданных средств.

Коммерческая ипотека для малого бизнеса

Перечень может отличаться в разных кредитных учреждениях. Как получить кредит на недвижимость ИП и юридическому лицу Оформление коммерческой ипотеки отличается усложненной процедурой. Рассмотрим ее подробнее. Выбираем подходящую банковскую организацию. Определитесь, в какую банковскую организацию вы обратитесь за оформлением данного критерия.

Бизнес-ипотека: она существует

Многие направления бизнеса, еще недавно бывшие на пике славы и популярности, теперь нельзя сказать, что "закатываются", но период бурного роста уже позади. У каждого направления свои причины. Потребительское кредитование в магазинах подкосило высокая доля невозвратов кредитов и необходимость раскрывать эффективную процентную ставку. Теперь желающих взять кредит под такую ставку становится все меньше, а убыточность осталась на прежнем высоком уровне. Банкам данное направление становится просто не выгодно.

Узнать телефон Целевая аудитория Наибольшей популярностью коммерческая ипотека пользуется у собственников бизнеса, в том числе среди тех, кто планирует расширение и дальнейшее развитие компании. Ситуация складывается так что бизнес стремится уйти от растущих с каждым годом арендных ставок, поэтому для многих предпринимателей удобнее и выгоднее приобрести недвижимость в ипотеку и выплачивать фиксированные проценты, чем управлять рентабельностью компании, подстраиваясь под изменчивые условия аренды.

.

Ипотеку на коммерческую недвижимость предлагают сейчас почти все банки

.

.

.

Кредит на покупку коммерческой недвижимости чем по нецелевым кредитам для развития малого бизнеса и предпринимательства.

Кредит на покупку недвижимости для ИП и ООО

.

Ставки стали ещё легче

.

Кредит под залог приобретаемой недвижимости

.

Коммерческая недвижимость в кредит в банках Украины

.

Обзор программ кредитования малого бизнеса на покупку коммерческой недвижимости в банках Москвы

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. havecon

    Хороший пост! Читать мне было интересно. Теперь буду еще чаще заглядывать к вам на блог.

  2. Аггей

    Бесподобное сообщение, мне интересно :)

  3. levapoto

    Совершенно верно! Это хорошая идея. Готов Вас поддержать.

  4. ananow

    Что он замышляет?

© 2019 splean-land.ru