+7 (499) 653-60-72 Доб. 417Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 929Санкт-Петербург и область

Может ли опекун подарить долю в квартире опекаемому

Может ли опекун подарить долю в квартире опекаемому

Расскажем как убедить госорганы, что сделка не ущемляет прав подопечного, найти покупателя и быстро продать квартиру. Анастасия Швец Проверяет квартиры перед сделками Что такое опека До достижения 18 лет, ребенок считается недееспособным. Это значит, что сделки по квартире от его имени и в его интересах должны осуществлять родители или опекуны. Недееспособным может быть и взрослый человек, который не понимает значение своих действий и не может руководить ими. Признать это может только суд на основании экспертного заключения например, справки врача.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Имеет ли право опекун на наследство опекаемого

Напрямую так не получится. По сути это будет обмен долями в жилых помещениях между вашим подопечным и вашим супругом. Но и здесь очень сложно, так как такие сделки возможны только с согласия органа опеки. А опека редко даёт согласие, и только в том случае, если сделка явно выгодна подопечному.

То есть доля в доме по площади должна быть намного больше или цена доли дома значительно выше, а лучще и то, и то. Только если сможете доказать опеке, что так подопечный улучшит жилищные условия и своё материальное положение, возможно будет получить согласие.

Или обжаловать отказ опеки в суде. Так что всё в принципе решаемо, но вам нужно определиться, нужны ли вам все эти сложности Олег Эдуардович Добрый вечер. Если я правильно понимаю, речь идет о недееспособном лице. Да, можно. Но только в том случае, если это не ухудшит жилищные условия опекаемого и только с разрешения органов опеки. Опекун далеко не всегда может распоряжаться имуществом подопечного по своему усмотрению.

Закон четко устанавливает случаи, при которых опекун может распорядиться недвижимым имуществом своего подопечного: В случае, если на это имущество может быть обращено взыскание по долгам подопечного; В случае обмена жилого помещения в связи с переездом, мены или продажи дома , квартиры другого недвижимого имущества , если это прежде всего выгодно подопечному, и лишь в исключительных случаях оплаты дорогостоящего лечения и т. Таким образом, продать квартиру дом, долю недееспособного гражданина может только его опекун, с предварительного разрешения органов опеки и попечительства, и только в определенных случаях, действуя в интересах недееспособного лица.

Если Вам нужна более подробная консультация или нужна помощь в решении вопроса, обращайтесь на мою эл. Anatoly K. Дегтярева А. Можно и продать, и долю выделить, но только в соответствии с законом, чтобы избежать неприятности, связанные с его нарушением. То есть, следует оформить сделки в правовом поле — в соответствии с гражданским законодательством РФ и др. При этом следует иметь в виду, что согласно ст.

Также многое в данном вопросе зависит от дееспособности опекаемого и согласия органа опеки и попечительства на совершение сделки. Если Вам нужна подробная консультация пошаговая, как и что делать , обращайтесь на адрес моей эл.

Желаю удачи! Нет, не может. Подобные действия в отношении имущества подопечного, в т. Ваш муж не является опекуном, значит не имеет права распоряжаться квартирой, принадлежащей подопечному. Согласно ч. И даже вам, как опекуну, орган опеки и попечительства не всегда может дать разрешение на распоряжение квартирой. Разрешение может быть дано только если ваш муж уже выделит долю подопечному в своём доме или хотя бы представит гарантии, что доля будет выделена.

Причём эта доля может быть не ниже площади квартиры подопечного. Только при таких условиях вы как опекун не ваш муж получите разрешение на отчуждение квартиры подопечного.

Оставьте, пожалуйста, отзыв.

Бабушка проживает и прописана в другой квартире. По тексту - может, ограничений в дееспособности, судя по написанному, у нее нет, может как хочет распоряжаться своей собственностью.

А сейчас родственники хотят признать ее недееспособной. Смогут ли они в таком случае аннулировать дарение? Сложно отвечать на вопрос не зная всех обстоятельств дела, но если до этого Ваша бабушка не состояла на учете у психиатра, не имела каких-либо психических заболеваний исключающих дееспособность, то Ваши родственники вряд ли смогут оспорить сделку, особенно если Вы воспользуетесь помощью грамотного юриста из Вашего города. Вам помог ответ? Да Нет 15.

Деменция.ру

Напрямую так не получится. По сути это будет обмен долями в жилых помещениях между вашим подопечным и вашим супругом. Но и здесь очень сложно, так как такие сделки возможны только с согласия органа опеки. А опека редко даёт согласие, и только в том случае, если сделка явно выгодна подопечному. То есть доля в доме по площади должна быть намного больше или цена доли дома значительно выше, а лучще и то, и то.

Как продать квартиру под опекой

Следует учитывать, что правоспособность гражданина способность иметь имущество на праве собственности; наследовать и завещать имущество, совершать любые, не противоречащие закону сделки и участвовать в обязательствах; избирать место жительства и т. Однако, в силу того, что недееспособный гражданин не может понимать значения своих действий и руководить ими, закон лишает его права осуществлять свои гражданские права, то есть ни продать, ни подарить, либо совершить иные сделки со своим имуществом он не может. Всю дееспособность если можно так выразиться гражданина в этом случае берет на себя его опекун. Только назначенный в установленном законом порядке опекун распоряжается совершает сделки имуществом подопечного. Опекуном может быть либо частное лицо, назначаемое органом опеки и попечительства, либо обязанности опекуна осуществляет психиатрический стационар или иное лечебное заведение - дом-интернат ст. Следует также учесть, что сделки по отчуждению недвижимого имущества недееспособного гражданина опекун совершает только, во-первых, с предварительного разрешения органов опеки и попечительства, а во-вторых, законом очерчен круг сделок, которые могут совершать опекуны от имени подопечного. Закон четко устанавливает случаи, при которых опекун может распорядиться недвижимым имуществом своего подопечного: В случае, если на это имущество может быть обращено взыскание по долгам подопечного; В случае обмена жилого помещения в связи с переездом, мены или продажи дома, квартиры другого недвижимого имущества , если это прежде всего выгодно подопечному, и лишь в исключительных случаях оплаты дорогостоящего лечения и т.

Впрочем, в отношении недвижимости, в нашем случае квартиры, законодательство устанавливает особый правовой режим имущества подопечных.

Может ли человек в 85 лет заключить договор дарения? Может, если он не состоит на учете в п. Право на приватизацию имеют только те, с которыми заключен договор социального найма иА если она на момент подписания договора дарения не была признана недееспособной - то вс Re Наследование имущества недееспособного. Я - опекун недееспособной мамы. Недееспособность гражданина может быть установлена судом, но не его возрастом Человек в 85 лет может если он не был признан судом недееспособнам. Если же был признан судом недееспособным, то такой договор считается недействительным. Возраст на дееспособность не влияет Конечно может, недееспособным человек признается только по решению суда, а если решения суда нет, то и в 100 лет можно заключить договор, у него такие же права как у вас.

Продажа и выделение доли подопечному

Ребенок-собственник: если опека не разрешает… Ребенок-собственник: если опека не разрешает… 25 декабря 2013 По закону дети от 14 до 18 лет могут совершать сделки только с согласия своих законных представителей родителей , а дети до 14 лет вообще не могут совершать сделки сами — за них действуют родители, за исключением специально перечисленных в законе случаев ст. При этом родители не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать сделки или давать согласие на их совершение , если в результате этого отчуждается или иным образом уменьшается имущество ребенка или ребенок отказывается от принадлежащих ему прав п. Органы опеки и попечительства, проверяя законность сделки по отчуждению недвижимости, устанавливают, соответствует ли она интересам несовершеннолетнего и не ухудшаются ли условия проживания несовершеннолетнего, если он не является собственником в отчуждаемом жилом помещении, или не уменьшается ли его собственность в случае, если несовершеннолетний является собственником квартиры. Разрешение на совершение сделки должно быть выражено ясно и недвусмысленно, в нем должно содержаться указание на то, какую именно сделку купли-продажи, мены, залога и т.

Это обеспечивает защиту прав самых уязвимых категорий граждан — недееспособных ограниченно дееспособных и несовершеннолетних. Но если с правами тех, кто под опекой, все более-менее ясно, возникает много вопросов относительно прав опекунов и попечителей.

.

Может ли опекун распоряжаться имуществом опекаемого? Возмещение расходов "Обязательная доля в наследстве при завещании и по закону").

Ребенок-собственник: если опека не разрешает…

.

Договор дарения недееспособного заключает опекун

.

Дарение недееспособному

.

Как продать квартиру, если один собственник недееспособен?

.

Доля недееспособного

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев. Будь первым!

© 2019 splean-land.ru